< NL Gelderland Maasbommel Raadhuisdijk 9 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
WONEN (EN WERKEN) AAN HET WATER IN EEN STATIGE MONUMENTALE VILLA (1.450 m3) OP GROOT PERCEEL (5.510m2) In deze voormalige Patriciërswoning met veldschuur woont u in een riante villa met een fraaie karakteristieke uitstraling op een schitterende locatie in Maasbommel, op de grens van Gelderland en het Bourgondische Brabant, op korte afstand van Nijmegen (ca. 25 min) en Oss (ca. 15 min). WOONOPP.: 345 m2 INHOUD: 1.450 m3 PERCEELOPP.: 5.510 m2 BOUWJAAR: 1780 De villa is in het verleden grondig gerestaureerd en gemoderniseerd en sindsdien zorgvuldig onderhouden. De afwerking is luxe en comfortabel te noemen, dat recht doet aan de karakteristieke uitstraling van de woning en tegemoet komt aan de hedendaagse woontrends. De enorme ruimte, fraaie uitstraling en praktische indeling biedt een uitstekende gelegenheid voor de combinatie wonen en werken in een prachtige ambiance. INDELING Een gewelvenkelder, begane grond, eerst verdieping en zolderruimte. De begane grond wordt gescheiden door een centrale hal, met aan de ene zijde een kantoor met schouw, garderobenis, toiletruimte en bergruimte/bijkeuken en aan de andere zijde de ruime L-vormige woonkamer voorzien van enkele fraaie ornamenten, natuurstenen/marmeren vloer, houten en natuurstenen schouw. De woonkeuken is riant en voorzien van een Tinello keuken met natuurstenen blad, vijfpits gaskookplaat, SMEG oven en afwasmachine. Daarnaast bezit het pand de mogelijkheid tot inrichting van bibliotheekruimte. De verdieping is voorzien van een houten vloer, vijf ruime slaapkamers en moderne badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, hangend toilet en designradiatoren. Middels een vaste trap bereikt men de zolder, die is verdeeld over twee verblijfsruimten. Hier is de HR-ketel geplaatst. Achter de woning is een open veldschuur gelegen, die thans dienst doet als carport. Direct aangrenzend bevindt zich de riante tuin, gelegen op het zuiden, met een natuurlijke vijver. In 2001 is de tuin door een hovenier volledig opnieuw ingericht en zijn diverse fruitbomen (hoogstamappels, -peren en - pruimen) geplant. De woning wordt hierbij zonder het koetshuis aangeboden, maar deze is in overleg te betrekken bij het geheel. Het koetshuis heeft een vloeroppervlak van maar liefs ca. 315 m2, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en is voorzien van een van natuursteenvloer, een eigen toiletgroep en een eenvoudige pantry. Deze ruimte leent zich uitstekend voor expositie, trainings-
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Maasbommel |
| Buurt: | Kern Maasbommel |
| Bevolkingsichtheid: | 155 kaart |
| Vrouwen: | 370 |
| Mannen: | 365 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 60% |
| woningen huur: | 38% |
| inkomen: | Gemiddeld (2100) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information